O Que Cobre o Seguro
Fiança Comercial
Veja exatamente o que a apólice garante.
A fiança garante ao locador o pagamento de aluguéis em atraso, encargos e eventuais danos ao imóvel, dentro dos limites e prazos previstos na apólice, caso o locatário não cumpra o contrato de locação.
A vigência é atrelada ao prazo do contrato de locação, com possibilidade de renovação conforme a continuidade do contrato.
Como funciona o acionamento
Coberturas típicas do produto
Cobertura pra inadimplência de mensalidades.
Custos vinculados ao contrato, conforme apólice.
Reparos dentro dos limites previstos.
Extensão específica conforme cada apólice.
Renovação conforme continuidade da locação.
Por que a fiança protege tanto o locador quanto o locatário
Do lado do locador, a fiança oferece uma garantia formal, regulamentada e com processo claro de acionamento — mais previsível do que um fiador pessoa física. Do lado do locatário, a modalidade evita a imobilização de capital que aconteceria com a caução tradicional.
Essa combinação de interesses é o que tem tornado a fiança uma modalidade cada vez mais comum em contratos comerciais, especialmente em shoppings e centros comerciais estruturados.
Checklist antes de contratar
Leia com atenção
• Limite de valor coberto por evento
• Prazo de vigência e condições de renovação
• Documentação necessária pra acionamento
Este produto não é
• Não é seguro empresarial do ponto (incêndio, RC)
• Não isenta o locatário de honrar o contrato
• Não substitui as condições gerais oficiais como fonte técnica
A fiança paga o locador, mas isso não elimina a responsabilidade do locatário — a seguradora costuma buscar ressarcimento junto a ele posteriormente.
Sobre a Store Brasil Corretora
202069376
22.840.502/0001-63
(11) 94773-9873
Av. Paulista, 37 — São Paulo/SP
Conteúdo revisado por Ronaldo Fernandes, Diretor Comercial e corretor responsável técnico (SUSEP 201069372) da Store Brasil Corretora de Seguros (SUSEP 202069376), Av. Paulista, 37, São Paulo/SP. Última atualização: julho de 2026.
O Grupo Store Brasil segura lojistas e franqueados em centros comerciais de São Paulo, com atendimento consultivo desde a abertura do ponto até a proteção completa do negócio.
O que dizem os clientes
"Explicaram cada detalhe da cobertura antes de eu assinar, gostei da transparência."
— Herculano Diniz
"Entendi bem a diferença entre a fiança e um seguro do ponto em si."
— Solange Marchi
"Meu locador aprovou rápido, viu que a fiança era garantia sólida."
— Igor Mattioli
Fonte primária: regulamentação de seguros segue as normas da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP). Consulte o site institucional da SUSEP pra qualquer verificação.
Perguntas frequentes
O que a fiança garante ao locador?
Pagamento de aluguéis em atraso, encargos e danos ao imóvel, dentro de limites e prazos.
Cobre também multas contratuais?
Depende dos termos de cada apólice, confirme na proposta.
Tem prazo de vigência definido?
Sim, atrelado ao prazo do contrato de locação.
Pronto pra entender sua cobertura completa?
Fale com a Store Brasil pelo WhatsApp e receba sua cotação.
